建筑加固改造的作用主要有以下幾個方面：

1、提高結構安全性：對老舊建筑或者存在安全隱患的建筑進行加固改造，可以提高建筑物的抗震、抗風、抗火等結構安全性，減少人員和財產損失的風險。

2、延長使用壽命：隨著時間的推移和使用頻率的增加，建筑物會出現磨損、老化、裂縫等問題，加固改造可以修復和彌補這些問題，延長建筑物的使用壽命。

3、提高舒適度和使用性能：加固改造可以改善建筑物的隔聲、隔熱、保溫等性能，提高室內環境的舒適度和使用性能，讓建筑物***現代生活的需求。

4、保護文化遺產：很多歷史建筑具有重要的文化價值和歷史意義，加固改造可以保護這些文化遺產，讓它們得以繼續存在，傳承和發揚其歷史文化價值。

5、增加房產價值：加固改造可以讓建筑物***市場需求，提高其房產價值，為業主提供**的投資回報。

總之，建筑加固改造可以改善建筑物的結構性能和使用性能，提高其安全性和舒適度，同時也有助于保護文化遺產和增加房產價值，具有重要的社會和經濟意義。

建筑加固改造是指對已有建筑物進行結構加固、抗震加固、耐火加固、隔聲降噪等方面的改造和升級，以提高其安全性、耐久性和舒適性。以下是建筑加固改造的一些原則和工藝要點：

1、安全性原則：加固改造的首要目的是保證建筑物的安全性，必須遵循“安全**”的原則，按照**相關標準和規范進行設計和施工。

2、經濟性原則：在保證建筑物安全的前提下，要盡量考慮經濟性，選擇適合的加固措施，避免不必要的浪費。

3、實用性原則：加固改造的措施必須實用有效，能夠真正改善建筑物的結構性能和使用性能。

4、整體性原則：加固改造必須考慮建筑物的整體性，避免單一部位加固導致其他部位出現問題。

5、工藝要點：加固改造需要根據建筑物的具體情況選擇合適的工藝和材料，例如鋼筋混凝土加固、鋼結構加固、碳纖維加固等，同時還需要注意施工工藝的細節，例如預處理、粘結、加固層厚度等。

6、設計要點：加固改造的設計必須符合**相關標準和規范，同時還需要考慮建筑物的實際情況，例如建筑物的結構類型、荷載狀況、損傷程度等因素，以選擇合適的加固措施和材料。

7、施工要點：加固改造的施工必須嚴格按照設計要求和施工規范進行，例如加固層的表面處理、鋼筋的粘結、加固材料的混合比例等，同時還需要保證施工質量和進度。